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隨汽車貸款人一定要有駕照嗎信貸年息105年勞工貸款汽車貸款率利計算公式信貸年息著去年最後一個月樓市成交數據的出爐，2013年本地樓市也畫上瞭句號。進入新一年，記者走訪瞭解到，大良東區、德勝河兩岸、杏壇等多個樓市板塊將"馬上有新盤"。這些新項目中，多數由外來品牌開發商打造。
在德勝河兩岸，今年將有多個新項目亮相。去年4月，某知名房企以13.2億元競得德勝商務區C02-2號商住地塊。該公司相關負責人表示，該項目預計於今年下半年亮相。另外，據業內人士透露，德勝商務區內僅剩的大面積黃金地塊F06地塊，預計將於今年年內入市。
去年11月本地新建住宅成交價曾升至8219.28元/平方米，創下瞭順德樓市的最高成交紀錄。上月，順德區新建住宅成交均價為7703.75元/平方 米，下降6.27%。新建住宅成交金額卻出現上漲，上月為189897.32萬元，與前一個月的174084.34萬元相比，漲幅為9.08%。
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數據：上月一手樓價重回"7"字頭
去年11月，順德一手樓成交均價首次破"8"，創下瞭本地樓市新紀錄。而順德區商品房交易信息網最新公佈數據顯示，2013年12月樓市成交均價為7703.75元/平方米，重回"7"字頭。
在成交量方面，自去年5月份以來，順德市場持續走低，新建住宅成交量連續6個月下降。直至去年11月，新建住宅成交量才出現上漲，止住瞭6個月的跌勢。 上月住宅成交套數為2044套，與去年11月的1619套相比，持續大幅上漲，漲幅為26.25%。成交面積為24.65萬平方米，與前一個月的 21.18萬平方米相比，環比上漲瞭16.38%。
順德多個板塊馬上有新盤
重點項目留意
上個月，連續兩年成功入圍世界500強的一房企，以6.7億元競得大良街道雲近東區39號地塊。該地塊位於大良東區豪宅聚集區內，毗鄰桂畔海，面積為 50246.51平方米。2012年10月，綠地集團耗資5.9億元競得陳村新城區一宗地塊，正式宣佈進軍順德。據該公司相關負責人透露，該項目預計在今 年下半年推出。
二手房成交也出現量升態勢。上月成交套數為1129套，與去年11月份成交的1105套相比，環比漲幅為2.17%。成交面積則出現小幅下跌，環比下降4.06%。
新貨：多板塊新盤將密集亮相
隨著去年最後一個月樓市成交數據的出爐，2013年本地樓市也畫上瞭句號。記者走訪市場瞭解到，進入新一年，本地多個板塊將"馬上有新盤"。
對此，業內人士指出，這些項目的入市，對順德樓價將起到推動作用，預計今年本地樓價或將穩中有升。去年新增項目減少，使得樓市供應偏緊，促使樓價快速上升。但隨著眾多新盤入市，今年本地樓市供應將逐步平穩，樓價上升幅度也將有所下降。
內容來自sina新聞
今年，鎮街板塊也不乏亮點。去年年底，本地知名房企嘉信置業向外發展的首批地塊落址於杏壇。據悉，該項目將以開發中高端產品為主，有望在今年進入市場。
預測：今年樓價或穩中有升
今年本地多個樓市板塊新盤將密集亮相，這令不少市民擔心樓價是否會水漲船高。記者瞭解到，去年年初起，順德樓市成交均價整體呈現出穩步上升態勢，11月成交均價首次破"8"，創下瞭新紀錄。今年的樓價是否會繼續保持穩中上升的態勢呢？
"2014年，一些外來品牌開發商的項目入市，會對順德樓市價格帶來一定的推動作用。"合富輝煌地產市場研究部經理廖德源說，隨著這些項目的亮相，順德樓市供應將逐步平穩。
去年，由於新增項目減少，使得樓市供應偏緊，促使樓價快速上升。例如去年五一、十一期間，本地樓盤推貨速度明顯放緩，市場少見新貨放出，導致傳統的"紅 五月"、"金九銀十"成交量不升反降。"與去年相比，今年樓市供應逐步平穩，樓價上升幅度將有所下降。預計今年本地樓價走向較為平穩。"廖德源分析。也有 本地資深地產人士表示，樓市調控力度今年下半年可能會有條件地放開，"2014年的樓市應該會穩中有升、前緊後松。"
順德區商品房交易信息網最新公佈數據顯示，去年12月份順德新建住宅交易呈現量升價跌態勢，成交均價重回"7"字頭。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/08503867676.shtml
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