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華僑城將打造低密度社區 容積率僅1.2

  南都訊記者盧凱陽 順德華僑城首個實質性項目露芳容，規劃面積達71萬平方米的低容積項目正在進行公示。昨日，記者從區發展規劃和統計局瞭解到，順德華僑城天鵝湖項目進入公示階段，其容積率僅為1.2，綠地率超過三成。

  項目容積率僅1.2台中小額汽車貸款

  根據公示的內容，該項目用地面積412539.9m2，總建築面積717032.57平m2(含地下室等不計容面積222038.23m2)，容積率為1.20，建築密度為27.3%，綠地率為30.4%，建築高度為80米。

  項目命名為順德華僑城天鵝湖。記者瞭解到，華僑城在各地啟動的項目基本都以天鵝湖命名，其中位於成都的天鵝湖項目毗鄰成都歡樂谷，配備瞭50萬平方米商業旗艦店和一批重點中小學。

  根據公佈的規劃佈局圖，項目西鄰桂畔海、東接碧桂路，北面在南國東路一側，其對面即為順德一中。記者瞭解到，項目一期工程已於5月底完成招標。招標書顯示，一期工程總用地面積65100m2，總建築面積約86538m2，由25棟公館、獨棟、聯排、疊拼、幼兒園、商業及社區配套等組成，設有一層地下室、地上3-4層，為框架結構。

  將建類別墅項目

  昨日，記者實地走訪瞭項目工地，目前工地周邊仍為綠化樹木，尚未搭建圍蔽。中午時分，有7輛土石方車將砂石運到工地內，做池塘掩埋。項目方並未透露工程的規劃建設情況。

  上月中旬，順德華僑城實業發展有限公司總經理馮暉曾透露，項目方還將負責周邊1500畝濕地的維護，建成一個濕地公園，而緊鄰的8000多畝的順峰山公園也將被納入其中統一規劃。

  馮暉也介紹，順德華僑城項目將建成一個從社區形態到社區服務都比較優秀的社區，屆時附近將有歡樂谷、歡樂海岸等項目。

 &如何協商卡債emsp;富輝煌地產佛山公司市場部經理廖德源介紹，1.2的容積率與4月份在其附近拍出的蘇崗海邊圍地塊一致，相信天鵝湖項目也將會是一個類別墅項目，並且將打造成一個低密度的優質社區。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-03/08314262265.shtml


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