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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
被曝出的銀行房貸細則
"這是國傢規定,銀行肯定要執行。但目前上級隻是口頭通知,還沒有收到正式文件。"農行一位信貸經理告訴記者,對於名下住宅按揭已結清的購房者,再購房按首套計算,今天起申請貸款者將按此政策執行。
對此,法晚記者上午走訪大望路、光彩路附近的多傢農行網點發現,盡管暫未收到正式通知,但各農行網點已經按照口頭通知,教你快速試算信用貸款利率開始進行首套房認定。
法制晚報訊(記者 易朵 仝璇 劉靖宜)針對央行"認貸不認房"的新政策,今天上午有消息稱工行、農行已經出臺相關細則。《法制晚報》記者上午從多傢農行網點證實,農行從今天開始,將按新政實行首套房認定,但房貸利率暫未發生變化。
今天上午,有消息稱從鏈傢地產工作人員處獲悉,中介已接到上級口頭通知,工行、農行已出臺具體房貸新政細則,內容包括名下有房無貸現可認首套、首付3成、利率最低8.5折等。
4.名下2套或以上住宅,其中有2套住宅按揭未結清的,其他一次性結清或已結清,不可以申請按揭;
9月30日央行發通知,對首套房實行"認貸不認房"政策,即首套房還清貸款後,再買房仍可享受首套房的各項優惠政策。
2.名下2套或以上住宅、無貸,現可認首套,首付3成利率基準;
農行光彩路網點和華貿支行個貸處的相關工作人員均稱,已經開始執行房貸新政,"已經還清貸款的客戶,再次購置房產可按首套房執行。但目前利率上不敢保證,需要先進行資質評估,資質良好的客戶目前最低可按9.5折利率執行。"
工行北京分行相關負責人上午回應稱,截至目前工行在京房貸政策尚無變化,也沒有接到關於房貸新政細則的通知。
內容來自sina新聞
農行今起執行首套房新政 房貸利率暫未變化
"各個銀行都還沒有正式發通知,估計得到10號才能確定(細則內容)。"一傢房產中介金融機構經理告訴記者。
1.名下無房或1房、無貸,現可認首套,首付3成利率8.5折(配相應產品);需要提供購房所在地及戶口所在地的無房證明;
房貸新政 農行今起執行
3.名下多套住宅,其中有1套住宅按揭未結清的,其他一次性結清或已結清,現可認2套,首付6成,利率基準上浮10%;
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文/記者 易朵
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-08/17352935973.shtml
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